가계부채 증가와 대출 규제

한국은행은 2026년 8월 19일에 2026년 2분기 말 가계신용 잔액 잠정치를 발표할 예정이다.

2026년 1분기 말 가계신용 잔액이 전 분기보다 14조 원 늘어 역대 최대치를 경신했으며, 대출 수요가 비은행권으로 이동하며 8분기 연속 증가세를 보였다.

2026년에 금융위원회는 부동산 시장과 금융을 절연시키는 것을 정책 목표로 하는 2026년도 가계부채 관리방안을 발표하였다.

2026년 6월, 한국은행은 6월 말 기준 예금은행 가계대출 잔액이 1,189조 4,000억 원이며, 전월 대비 7조 6,000억 원 증가했다고 발표했다.

하나은행이 모기지보험 가입을 제한해 서울 기준 주담대 가능 한도가 약 5500만원 줄어드는 조치를 시행했다.

2026년 7월 9일, 5대 은행의 가계대출 잔액(정책성 대출 제외)이 648조 3,607억 원으로 집계되었으며, 이는 전년 말 대비 3조 3,907억 원 증가한 수치이다.

2026년 7월 10일, KB국민은행은 전국을 대상으로 하는 주택담보대출의 최대 한도를 기존 6억원에서 3억원으로 축소하였다.

2026년 7월 23일, 이재명 대통령은 부동산 정책 국민대토론회에서 사후적인 대출정책 변경으로 피해를 입은 실수요자 문제를 점검하고 보완책을 검토하도록 주문했다.

금융위원회는 2026년 관리대상 가계대출 증가율을 1.5% 수준으로 관리하겠다는 방침을 발표하며 가계부채 관리를 강화했다.

5대 은행의 올해 가계대출 잔액 증가 가능 여력이 3942억원으로 줄어들었다.

주택금융공사 보금자리론 공급액이 올해 1~5월에만 11조3000억원으로 지난해 상반기 전체(8조원)를 넘어섰다.

2026년 7월, 5대 은행의 가계대출 잔액은 전월 말보다 4조 183억원이 증가하였다. 이는 6월 말 대비 증가한 수치이며, 두 달 연속 4조원대 이상 증가한 것으로 기록되었다.

2026년 8월 11일, 언론은 가계부채 총량관리 정책으로 금융권이 대출 물량을 제한하자 차주들의 수요가 집중되며 '대출런' 현상이 발생하고 있다고 보도했다. 이 보도로 대출 부족 사태가 사회적 이슈로 부각되자 금융위원회가 공식 해명에 나섰다.

2026년 8월 13일, 금융위원회는 부동산 시장 안정을 목표로 가계대출 증가율 관리 목표를 1.5%에서 3.0%로 상향하고, 주택공급 관련 주담대를 총량 관리에서 제외하는 금융 종합대책을 발표했다.

2026년 8월 18일 매교역 팰루시드의 입주가 시작됐다. 하지만 은행이 배정한 대출 한도가 부족해 전체 가구 중 극소수만 잔금 대출을 받을 수 있었고, 이로 인해 입주예정자들 사이에 대란이 일어났다.

2026년 8월 19일, 금융위원회와 금융감독원이 금융권 관계자들과 만나 금융사별 가계대출 총량 목표 조정 방안을 구체적으로 논의했다.