안유진의 '디에이치 방배' 청약 당첨과 추첨제 공정성 논란

현대건설이 시공한 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배' 아파트가 2023년 8월 일반분양을 실시했다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 22억 4,300만 원이었으며, 전용 84㎡ 이상 물량에는 추첨제가 적용되었다. 분양가 상한제로 인해 주변 시세보다 저렴하게 공급되어 당첨 시 수억 원에서 수십억 원의 시세 차익이 가능한 구조였다. 이후 그룹 아이브 멤버 안유진이 추첨제 물량에 당첨되었다는 소식이 전해지며, 막대한 현금 동원 능력이 필요한 강남권 청약 제도가 일부 자산가에게만 유리하다는 비판과 적법한 절차에 따른 개인의 행운이라는 의견이 대립했다.

디에이치 방배는 방배5구역을 재건축한 단지로 2024년 8월 일반분양을 시작해 90대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 아이브 안유진이 가점과 상관없는 추첨제 물량에 당첨되었다는 소식이 전해졌으며, 특히 해당 단지는 실거주 의무가 없어 투자 가치가 높은 것으로 평가받습니다. 안유진의 당첨 소식 이후 고액의 계약금을 감당할 수 있는 자산가에게만 유리한 현행 추첨제 구조에 대한 형평성 논란이 확산되었습니다. 소속사인 스타쉽엔터테인먼트는 개인적인 사안이라는 이유로 구체적인 확인을 피하고 있습니다.

2026년 4월 22일 서울 서초구 방배동 디에이치 방배 전용 84.98㎡ 입주권이 36억 9295만 원에 거래되었습니다. 해당 단지는 방배5구역 재건축 사업으로 조성된 3064가구 규모의 대단지입니다. 최근 전용 84㎡의 호가는 40억 원 수준으로 형성되었으며, 이는 분양가 상한제가 적용된 당시 분양가와 상당한 차이를 보입니다. 아이브 안유진의 청약 당첨 보도와 맞물려 해당 면적의 시세차익 가능성이 함께 화제가 되었습니다.

매일경제가 아이브 멤버 안유진이 서울 서초구 디에이치 방배 아파트 일반분양 추첨에 당첨됐다고 보도했다. 해당 단지는 분양가 상한제가 적용되었으나 주변 시세보다 높게 책정되어 실거주 의무가 없는 곳이다. 전용 84㎡ 당첨 시 약 18억 원의 시세 차익이 기대된다는 분석이 나왔다. 소속사인 스타쉽엔터테인먼트는 개인적인 사안이라 확인이 어렵다는 입장을 밝혔다. 이번 보도는 고소득 연예인이 청약 추첨제를 통해 고가 아파트를 취득하는 사례로 주목받았다.

아이브 멤버 안유진이 서울 서초구 방배5구역 재건축 단지인 디에이치 방배 청약에 당첨되어 2026년 9월 입주 예정입니다. 해당 단지의 일반분양 650가구 중 215가구에 배정된 추첨제 물량을 통해 당첨된 것으로 파악됩니다. 청약 당시 5만 명이 몰려 90대 1의 경쟁률을 기록했으며, 분양가 상한제 적용으로 약 10억 원의 시세 차익이 발생할 것으로 추정됩니다. 고소득 연예인이 추첨제를 통해 고가 아파트를 분양받으면서 무주택 실수요자들 사이에서 청약 제도의 형평성 논란이 제기되었습니다. 안유진의 소속사는 개인적인 사안이라 확인이 어렵다는 입장을 밝혔습니다.