이승기, 한남동 빌라 105억 원 전세 계약 체결

이승기 측은 차가원 대표의 배우자가 계약 당사자인 차 대표의 부재를 이유로 전세금 반환이 불가능하다며 책임을 회피했다고 주장했다.

이승기 측은 차가원 측 법률대리인이 전세 계약 만기일에 차가원의 배우자가 ‘계약 당사자인 차가원의 부재로 반환이 불가능하다’고 주장하며 전세금 반환을 회피했다고 지적했다.

이승기 측은 차가원이 제3자 매도 후 계약 해제 사실을 숨긴 채 이승기 명의 전세 계약을 추진하고 대출 실행을 예상해 준비한 정황이 있다고 주장한다.

이승기 측은 차가원 측이 해당 호실을 제3자에게 매도했다가 계약을 해제한 뒤 이를 숨긴 채 이승기 명의로 전세 계약을 추진했으며, 대출 심사 이전부터 약 73억 원 규모의 대출 실행을 예상하고 이에 맞춰 전세 계약을 준비한 정황이 있다고 주장하고 있다.

범행 성격 의혹: 유명 연예인 명의의 전세대출금을 사실상 개인 자금으로 사용한 뒤 계약 종료 시 반환하지 않는 형태의 범행을 계획적으로 구상

파이낸셜뉴스 기사에 따르면 차가원은 이승기 명의 전세 계약을 체결하면서 약 73억원 규모의 전세대출을 미리 예상·실행했고, 전세금을 받은 직후 신탁사를 통해 고액 부동산 소유권을 이전받는 등 이를 사실상 개인 자금으로 사용했다. 계약 만료 시 차가원은 배우자와 함께 전세금을 반환하지 않겠다고 회피하는 발언을 하였으며, 이는 유명 연예인 명의를 이용해 대출금을 개인적으로 사용하고 계약 종료 시 반환하지 않는 범행을 사전에 계획한 것으로 판단된다고 이승기 측이 주장한다.

이승기 측은 배우자와 부동산 중개, 대출 및 감정평가 관계자 등의 공모 가능성을 제기했다.

이승기 측은 차가원 배우자가 전세금 반환을 회피함에 따라 차가원 부부가 전세 계약과 대출 실행을 사전에 준비했으며, 차가원 부부가 부동산 중개인·대출·감정평가 관계자와 공모했을 가능성을 제기했다고 밝혔다.

이승기 법률대리인은 차가원 대표가 유명 연예인에게 거액의 대출을 받게 한 뒤 전세금을 편취하는 고도의 사기 수법을 전략적으로 동원한 것으로 보인다고 주장했다.

이승기 법률대리인(법률사무소 현명)은 차가원 대표와의 전세 계약 문제가 단순한 민사 채무불이행이 아니라 형사 범죄에 해당한다고 주장했다. 이들은 차 대표가 유명 연예인에게 거액의 대출(전세금 105억 중 73억을 금융권 대출로 마련)받게 하고, 그 대출금을 전세금으로 편취한 뒤 반환하지 않는 고도의 사기 수법을 전략적으로 동원한 것으로 보고 있다. 또한 차 대표 부부가 전세금을 받은 후 신탁사를 통해 고액 부동산 소유권을 이전받고, 연예인 명의 대출금을 개인적으로 사용한 점을 사기 범행을 계획적으로 구상한 증거로 제시했다.

이승기 법률대리인은 차가원 대표가 전세 대출금을 개인적으로 사용하고 반환하지 않는 사기 범행을 계획적으로 구상한 것으로 사료된다고 주장했다.

이승기 측은 2026년 6월 MBC 'PD수첩'을 통해 차 대표가 지속적으로 전세 입주를 권유하고 시세보다 부풀려진 전세 계약을 유도했다고 주장했다.

이승기 측은 차가원이 해당 호실을 효림산업 측에 70억원대에 매도했다가 매매계약을 해제한 사실을 숨기고 더 높은 금액으로 전세 계약을 추진했다고 주장했다.

기사에 따르면 이승기 측은 차가원·원헌드레드 레이블이 해당 호실을 효림산업에 70억 원 규모로 매도했으나 매매계약을 갑자기 해제하고 그 사실을 숨긴 채 더 높은 금액으로 전세 계약을 진행했다고 주장하고 있다.